5G商用的加速到來，讓一度遇冷的VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）產(chǎn)業(yè)再度迎來發(fā)展熱潮。從零售到房產(chǎn)再到會(huì)展、文旅等，VR技術(shù)的落地場(chǎng)景已越來越多。10月19日，2020年世界VR產(chǎn)業(yè)大會(huì)云峰會(huì)正式于南昌啟幕，宣告VR正在讓世界更精彩，并為各行業(yè)各業(yè)“育新機(jī)、開新局”。

同日，國際權(quán)威數(shù)據(jù)調(diào)研分析機(jī)構(gòu)IDC也發(fā)布了《VR產(chǎn)業(yè)研究白皮書》，從VR產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程以及產(chǎn)業(yè)應(yīng)用的角度，預(yù)測(cè)VR產(chǎn)業(yè)正全面進(jìn)入高速發(fā)展期。據(jù)IDC判斷，未來VR產(chǎn)業(yè)比拼的核心將是數(shù)據(jù)精度和體量，而多場(chǎng)景的規(guī)模化應(yīng)用將成為數(shù)據(jù)積累的關(guān)鍵。相較個(gè)人消費(fèi)類VR，商用VR內(nèi)容由于找到了技術(shù)與投入的平衡點(diǎn)，并對(duì)不同行業(yè)實(shí)現(xiàn)了廣泛賦能，未來將有望引領(lǐng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

商用VR內(nèi)容近年來快速崛起

小時(shí)候，我們都期待著科幻電影中場(chǎng)景的到來，而VR的出現(xiàn)和應(yīng)用，大幅縮減了我們與未來的距離。幾十年來，從概念期到熱潮期，以5G為代表的諸多技術(shù)的創(chuàng)新，讓VR進(jìn)入了穩(wěn)步發(fā)展階段，而2019年也被譽(yù)為VR發(fā)展元年。今年新冠疫情的出現(xiàn)，也讓VR有了更多的用武之處，讓更多的消費(fèi)者和各行業(yè)對(duì)VR產(chǎn)業(yè)有了更深的了解。以貝殼找房為代表，其所推出的VR看房、VR帶看等功能，不僅加速了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的數(shù)字化進(jìn)程，更以全新的用戶體驗(yàn)，帶來了營銷場(chǎng)景的線上化重構(gòu)。

對(duì)于大部分人來說，提及VR，第一個(gè)想到的都是消費(fèi)類產(chǎn)品，比如VR電影、VR游戲以及VR直播等，一般都需要佩戴專業(yè)的VR眼鏡等裝備，去實(shí)現(xiàn)身臨其境的體驗(yàn)。但是，即便微軟、華為、HTC、谷歌等諸多巨頭多年來持續(xù)加碼，消費(fèi)類VR內(nèi)容依舊由于成本過高、畫面延遲、清晰度不佳、內(nèi)容稀少等體驗(yàn)問題，遲遲難以得到快速發(fā)展。

相比較下，商用VR近兩年異軍突起，不僅重新點(diǎn)燃了整個(gè)VR產(chǎn)業(yè)，更給諸多行業(yè)帶來了質(zhì)的改變。對(duì)于商用VR內(nèi)容，簡單來說，就是指與各個(gè)行業(yè)密切相關(guān)的VR商業(yè)應(yīng)用，包括營銷類、展示類和工業(yè)生產(chǎn)類等領(lǐng)域，更注重技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化落地。從市場(chǎng)整體看，商用類VR內(nèi)容的市場(chǎng)份額正在逐步加大，未來或?qū)⒅鸩揭I(lǐng)整個(gè)VR生態(tài)體系發(fā)展。

根據(jù)IDC的預(yù)測(cè)，由于更低的技術(shù)門檻與更精準(zhǔn)的應(yīng)用場(chǎng)景，未來企業(yè)圍繞商用VR內(nèi)容的資金投入會(huì)持續(xù)增加，到2024年，將達(dá)到921.8億市場(chǎng)規(guī)模，未來五年，企業(yè)對(duì)VR投入的CAGR也將達(dá)到30.5%。IDC在報(bào)告中還指出，從行業(yè)角度來看，教育、零售、制造、個(gè)人消費(fèi)及服務(wù)業(yè)（包括房產(chǎn)中介、文旅行業(yè)）、建筑（含家裝行業(yè)）以及專業(yè)服務(wù)業(yè)累積占比超過75%。

可以預(yù)見的是，在5G技術(shù)加速發(fā)展的背景下，數(shù)據(jù)量的累積以及基于深度學(xué)習(xí)算法的AI技術(shù)，勢(shì)必會(huì)加速VR在商用領(lǐng)域的落地應(yīng)用進(jìn)程。相比較消費(fèi)類VR，商用VR也必將引領(lǐng)整個(gè)VR產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和突破。

重建真實(shí)三維場(chǎng)景、跑通數(shù)據(jù)閉環(huán) 還需企業(yè)自身“硬”

打鐵還需自身硬，雖是老話，但也是當(dāng)下企業(yè)安身立業(yè)之本。對(duì)于商用VR來說，目前主要分為兩真實(shí)場(chǎng)景重建，以及虛擬場(chǎng)景構(gòu)建兩大類。對(duì)比之下，虛擬三維場(chǎng)景構(gòu)建由于技術(shù)門檻與資金門檻更高，發(fā)展相對(duì)緩慢。反觀真實(shí)場(chǎng)景重建，由于拍攝技術(shù)近年來的飛速進(jìn)步以及應(yīng)用成本的降低，獲得了更為迅猛的發(fā)展。從貝殼等企業(yè)的應(yīng)用效果來看，真實(shí)場(chǎng)景重建也已顯著加速了企業(yè)業(yè)務(wù)的拓展。

基于IDC報(bào)告，可以直觀了解真實(shí)三維場(chǎng)景重建實(shí)現(xiàn)的三個(gè)關(guān)鍵——VR采集技術(shù)、數(shù)據(jù)處理技術(shù)與AI等大數(shù)據(jù)應(yīng)用技術(shù)。其中，VR采集硬件是商用VR的基礎(chǔ)，通過特定的圖像采集設(shè)備，基于光線的運(yùn)動(dòng)原理，分析空間場(chǎng)景中的內(nèi)容并收集空間場(chǎng)景中的三維數(shù)據(jù)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)三維建模。

據(jù)了解，目前市場(chǎng)主流的三維數(shù)據(jù)采集的硬件技術(shù)，包括雙目立體視覺（三角法）、深度相機(jī)（結(jié)構(gòu)光技術(shù)和iTof技術(shù)）和激光雷達(dá)（dToF技術(shù)）三大類。在這三種技術(shù)之中，結(jié)構(gòu)光技術(shù)的數(shù)據(jù)采集精度高于雙目三角法，英特爾Realsense、貝殼如視的黎曼相機(jī)等都是典型的采用結(jié)構(gòu)光技術(shù)的代表。但結(jié)構(gòu)光技術(shù)可視距離有限，且面陣光也較易受到強(qiáng)日光等外界干擾。而dToF是直接測(cè)量光的飛行時(shí)間，精準(zhǔn)度最高，但設(shè)備本身的技術(shù)門檻也最高。貝殼如視的伽羅華激光采集設(shè)備，蘋果iPhone12 Pro、最新款iPad Pro等都采用了激光雷達(dá)。

無論哪種技術(shù)，對(duì)于在VR領(lǐng)域起步較晚的國內(nèi)市場(chǎng)而言，都具備一定的技術(shù)門檻。從當(dāng)前國內(nèi)各企業(yè)的解決辦法來看，基本有三類。

第一類，投入大量資金與人才，從零開始獨(dú)立研發(fā)，既能掌握核心技術(shù)與數(shù)據(jù)，后續(xù)隨著規(guī)模化應(yīng)用也能進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)技術(shù)迭代，實(shí)現(xiàn)有效的成本控制。其中，國內(nèi)的代表性企業(yè)就是貝殼找房。其所打造的激光類設(shè)備可以完成10米-25米的采集半徑，采集精度達(dá)到20mm的絕對(duì)誤差，對(duì)普通室內(nèi)環(huán)境的量房面積誤差已可控制到0.4%以內(nèi)，達(dá)到世界領(lǐng)先水平。其所推出的如視VR應(yīng)用，更能以AI實(shí)現(xiàn)2D轉(zhuǎn)3D功能，估算誤差率4.23%領(lǐng)跑全行業(yè)。

第二類企業(yè)，則更看重研發(fā)技術(shù)的時(shí)間成本，故而直接購買國外的技術(shù)設(shè)備。但時(shí)間節(jié)省了，技術(shù)的落地成本又難以減輕，幾乎無法實(shí)現(xiàn)規(guī)模化推廣。三維重建、VR僅僅成為了這類企業(yè)的科技“噱頭”，但距離大規(guī)模落地應(yīng)用還有較長的一段路要走。

最后一類企業(yè)，則會(huì)采取“偽3D”的方式進(jìn)行三維重建。比如，在房產(chǎn)領(lǐng)域，某些品牌僅僅將二維的戶型圖通過墻體折疊，模擬成3D效果。

都說條條大路通羅馬，但是有人快有人慢，還有的人直接走了彎路離羅馬越來越遠(yuǎn)。從當(dāng)前國內(nèi)企業(yè)在商用VR上的表現(xiàn)來看，采取“偽3D”的方式進(jìn)行三維重建，雖然短時(shí)間內(nèi)能夠快速推向市場(chǎng)，成本相對(duì)也較低，但是缺乏了空間數(shù)據(jù)的積累，讓企業(yè)在VR的深度應(yīng)用上缺乏著力點(diǎn)，用戶體驗(yàn)也是難以言盡，畸變、眩暈感無法避免。

任何一個(gè)技術(shù)的良性發(fā)展，品質(zhì)與價(jià)格的平衡點(diǎn)尤為重要。基于IDC的研究，基本可以判定貝殼如視為代表的自研之路才是最快速和最穩(wěn)妥的方式，真正實(shí)現(xiàn)“技術(shù)-應(yīng)用-數(shù)據(jù)-技術(shù)”的完整閉環(huán)。當(dāng)前，貝殼如視經(jīng)過多年的技術(shù)積累，依托自研的VR采集設(shè)備、超過700萬套的全球最大VR房源數(shù)據(jù)庫、先進(jìn)的算法，已經(jīng)攻克了成本與精度之間的矛盾，一舉打破了國外VR技術(shù)的壟斷，大幅降低了VR的準(zhǔn)入門檻。其所推出VR展示、AI語音導(dǎo)覽、VR語聊/帶看等多重功能產(chǎn)品，已帶動(dòng)了整個(gè)商用VR應(yīng)用的規(guī)模化落地。
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