您有沒有過這樣的體驗？在大樓的進口處，刷一下門禁卡就能通行；走進黑暗的會議室時，燈光就會自動打開；當辦公區域的人員增多時，空調便會自動啟動來調節室溫。這些都是智能樓宇體驗的例子。隨著商業樓宇管理人員發現確實需要采用更多的智能樓宇技術平臺，要管理好這些大量現場辦公的人員，各種先進技術顯得至關重要，包括樓宇通風系統調節技術、測溫裝置，以及幫助保持社交距離的空間優化技術。

在向智能樓宇的這種轉變中，BuiltSpace Technologies走在了行業前沿。BuiltSpace通過創建各種設施的數字版本，并在大到整個樓宇生態系統，小到單個資產中實時收集并整理各種資產（設備）和人員活動的數據，使物業管理人員能夠評估樓宇的運維績效，并提升樓宇功能和能源效率。

為了幫助客戶打造智能樓宇，BuiltSpace首先需要更深入地了解客戶的關鍵系統（如暖通空調），以便收集有價值的數據，從而幫助客戶提高效率。不過，BuiltSpace的許多客戶都是經營老式建筑，其系統覆蓋很大區域，并且存在極端的環境和溫度波動，因此這些系統內的電機功能和潛在故障很難測量。BuiltSpace意識到，要讓樓宇業主和物業管理人員遵守可持續性和效率方面的嚴格規定，他們必須要有一個具備遠程監控能力的系統級解決方案。ADI OtoSense智能電機傳感器(SMS)就是一個出色的解決方案。

巧思妙想：在智能技術的基礎上建立合作關系

在決定是升級還是增加客戶老式建筑中的設備時，BuiltSpace發現使用SMS比花近50萬美元安裝新設備/升級電機更具有成本效益。ADI及其OtoSense SMS的良好口碑讓BuiltSpace輕輕松松就做出了決定。

利用ADI OtoSense SMS，BuiltSpace幫助客戶優化了他們的系統，不僅能夠全天候遠程安全地監控多臺機器，同時為客戶提供了獨特的視角，讓客戶能夠敏銳地洞察可能存在危險的電機。所有這些關鍵數據會直接整合到樓宇的各種系統中，從而為用戶提供更深刻的見解。

ADI OtoSense利用經驗豐富的行業專家來提高電機效率

最明顯的一個例子是，BuiltSpace居然發現了一臺電機以1800轉/分的速度連續運行了24個小時！但這毫無必要！另外，由于漏水是最昂貴的維護項目之一，BuiltSpace目前正在考慮對水泵的負載側進行分析，以監控壓力負載下降的情況，從而防止出現泄漏。OtoSense SMS可以提供出色的預測性維護，幫助運維省心省力，這會在未來產生巨大的紅利。

ADI OtoSense SMS：為預測性維護助一臂之力

ADI OtoSense智能電機傳感器是一種基于人工智能(AI)技術的全套軟硬件解決方案，用于進行狀態監控。它通過將先進的檢測技術與領先的數據分析相結合監控電機狀況。ADI OtoSense SMS可檢測設備中的異常和缺陷，使維護工程師能夠預測維護周期，規避計劃外停機。

無論是哪種類型的電機，ADI OtoSense SMS都能提供最關鍵的診斷，將數據轉化為可實施的建議。智能電機傳感器能夠對所有低壓電機進行基于狀態的全天候監控，并可以提供支持遠程訪問的相關實時信息。

ADI OtoSense智能電機傳感器：用于狀態監控的軟硬件解決方案

部署OtoSense SMS后，BuiltSpace得以提供出色的預測性維護方案和具有成本效益的實時分析，幫助客戶節省了計劃外停機的成本。此外，BuiltSpace還節省了資本支出，因為它不要求購買新的機器。事實上，它只是在現有機器的基礎上增加了預測性維護組件。這給制造商帶來了很大的好處。最近的一項研究表明，34%的人認為設備老化是造成計劃外停機的主要原因。更重要的是，在實施預測性維護解決方案后，故障率降低了70%。

需要注意的一點是，OtoSense SMS并不能取代機器行業專家。相反，在與行業專家并肩工作的過程中，OtoSense還利用他們多年來的專業知識和機械電機方面的見解，盡早發現并歸類問題，從而提高了電機效率和生產力。

BuiltSpace Technologies總裁兼創始人Rick Rolston表示：基礎設施行業的大多數預測性分析解決方案都離不開與樓宇自動化系統的整合。ADI OtoSense SMS讓樓宇業主能夠以實惠的價格遠程監控關鍵電機，不再需要昂貴的布線和系統整合，而且往往也不需要樓宇自動化系統(BAS)。”

預測性維護幫助智能樓宇保持智能運轉最后，隨著許多公司越發重視能源效率、員工安全和滿意度以及零碳排放目標，商業地產業主需要采用智能樓宇技術，而且越快越好。BuiltSpace表示，有證據證明智能樓宇能夠通過節約能源，使公司的盈利成倍增加，這有助于實現可持續發展和提高員工現場滿意度。

但要想智能樓宇能夠持續正常運行并發揮其最大潛力，就必須借助智能電機傳感器來實施預測性維護策略，從而提供實時、可付諸行動的結果。換言之，預測性維護策略能讓智能樓宇名副其實。

原文轉自亞德諾半導體