數(shù)據(jù)中心機(jī)柜增長的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素是持續(xù)的網(wǎng)絡(luò)流量長和企業(yè)持續(xù)的外包需求。越來越多的中小型零售、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)加大公有云布局，國內(nèi)云服務(wù)商業(yè)務(wù)增速顯著，未來三年持續(xù)加大數(shù)據(jù)中心采購。

在國家“新基建”發(fā)展規(guī)劃下，數(shù)據(jù)中心被列為2020年重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目。

BCG作為國內(nèi)咨詢行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，過去幾年持續(xù)關(guān)注與支持國內(nèi)數(shù)據(jù)中心行業(yè)的發(fā)展，對(duì)市場趨勢和頭部企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略有深刻洞察，支持了多起私募及公開市場的重大交易。

針對(duì)國內(nèi)數(shù)據(jù)中心市場的近期發(fā)展，我們觀察到以下七大趨勢。

趨勢一

受云服務(wù)商和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)業(yè)務(wù)需求驅(qū)動(dòng)，數(shù)據(jù)中心市場保持快速發(fā)展;且受益于5G時(shí)代的來臨，需求將進(jìn)一步攀升。

數(shù)據(jù)中心機(jī)柜增長的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素是持續(xù)的網(wǎng)絡(luò)流量長和企業(yè)持續(xù)的外包需求。越來越多的中小型零售、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)加大公有云布局，國內(nèi)云服務(wù)商業(yè)務(wù)增速顯著，未來三年持續(xù)加大數(shù)據(jù)中心采購;互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，尤其是游戲、視頻行業(yè)流量保持高速增長（并在疫情期間有進(jìn)一步增長），對(duì)數(shù)據(jù)中心的需求持續(xù)增長。隨5G時(shí)代來臨，未來流量增長持續(xù)井噴，將長期利好數(shù)據(jù)中心的發(fā)展。

趨勢二

北上廣深一線城市需求集聚，而數(shù)據(jù)中心供應(yīng)緊俏，未來將持續(xù)供不應(yīng)求。

對(duì)數(shù)據(jù)中心下游客戶各大云服務(wù)商及不同行業(yè)頭部企業(yè)而言，由于一線城市貼近消費(fèi)者，響應(yīng)更加及時(shí)。頭部企業(yè)未來三年數(shù)據(jù)中心采購策略仍聚焦一線城市，云服務(wù)商亦將持續(xù)布局一線城市及周邊。然而，受限于一線城市嚴(yán)格的能效規(guī)定和有限的土地和能源供應(yīng)，盡管受“新基建”政策利好，未來新建數(shù)據(jù)中心機(jī)柜增速仍將低于需求增長，一線城市數(shù)據(jù)中心將持續(xù)保持緊俏。

趨勢三

數(shù)據(jù)中心從過往“零售”較多的租賃模式逐漸向和領(lǐng)先云服務(wù)商、頭部企業(yè)綁定的“定制化”、“批發(fā)型”模式轉(zhuǎn)變。

過往數(shù)據(jù)中心銷售以建成中心的機(jī)柜租賃模式為主，定制化程度低，數(shù)據(jù)中心運(yùn)營者能力差異不顯著;隨云服務(wù)商、頭部企業(yè)加大對(duì)數(shù)據(jù)中心的需求，近年來定制化的共建模式增多，出現(xiàn)由客戶主導(dǎo)拿地和工程建設(shè)，而數(shù)據(jù)中心運(yùn)營者主導(dǎo)設(shè)備采買和日常運(yùn)維的模式，降低了數(shù)據(jù)中心運(yùn)營者的初期投資，但同時(shí)對(duì)專業(yè)化的服務(wù)能力提出更高要求。

趨勢四

單個(gè)數(shù)據(jù)中心體量趨于大型，設(shè)計(jì)更集約，提升能效。

傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心機(jī)柜數(shù)在千級(jí)甚至百級(jí)規(guī)模，PUE（Power Usage Effectiveness，評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)中心能源效率的指標(biāo)，是數(shù)據(jù)中心消耗的所有能源與IT負(fù)載消耗的能源之比，越接近1表明非IT設(shè)備耗能越少，即能效水平越好）值介于2.4～2.8，近年來涌現(xiàn)的超大型數(shù)據(jù)中心機(jī)柜數(shù)多在近萬臺(tái)或以上，PUE值降至1.1～1.6。隨著下游客戶對(duì)數(shù)據(jù)處理能力要求提升、機(jī)柜布局集中化，以及一線城市政府對(duì)數(shù)據(jù)中心能效規(guī)定愈發(fā)嚴(yán)格（例如，北京市要求新建數(shù)據(jù)中心PUE值低于1.4），數(shù)據(jù)中心運(yùn)營者正在增加超大數(shù)據(jù)中心建設(shè)，并實(shí)現(xiàn)單機(jī)柜建設(shè)及運(yùn)營成本節(jié)降。

趨勢五

受益于混合云發(fā)展，數(shù)據(jù)中心增值服務(wù)需求增加。

除帶寬、運(yùn)維等傳統(tǒng)數(shù)據(jù)中心增值服務(wù)外，包括網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)在內(nèi)的新型增值服務(wù)的需求有望增長。美國某領(lǐng)先數(shù)據(jù)中心運(yùn)營商的業(yè)務(wù)亮點(diǎn)之一是為不同類型客戶提供大量網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)的增值服務(wù)。由于中美間網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、客戶特性、監(jiān)管法規(guī)等存在差異，網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)業(yè)務(wù)在中國的發(fā)展雖同樣潛力巨大，但呈現(xiàn)出不同特色。在中國，隨著未來企業(yè)混合云布局發(fā)展，“云連接”需求有望持續(xù)增加，增值服務(wù)收費(fèi)預(yù)期將隨之增長。

趨勢六

數(shù)據(jù)中心運(yùn)營者關(guān)鍵能力除傳統(tǒng)拿地、建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)能力外，頭部企業(yè)豐富的下游客戶資源也為增值服務(wù)提供巨大潛力。

數(shù)據(jù)中心運(yùn)營者的關(guān)鍵競爭能力包括土地獲取（尤其是一線城市及周邊的拿地能力）、電力指標(biāo)獲取、數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)和建造能力（尤其是能效、技術(shù)規(guī)格和快速交付能力）、可選增值服務(wù)的供應(yīng)（包括機(jī)柜內(nèi)運(yùn)維服務(wù)支持、客制化的軟硬件服務(wù)、互聯(lián)服務(wù)、服務(wù)器租賃等）。同時(shí)，中國的領(lǐng)先數(shù)據(jù)中心運(yùn)營者們亦開始主動(dòng)布局客戶生態(tài)系統(tǒng)，提升增值服務(wù)能力，在客戶數(shù)量、體量、行業(yè)、銷售類型（定制/批發(fā)/零售）等多個(gè)維度間尋求平衡和優(yōu)化。

趨勢七

下游客戶數(shù)據(jù)中心采購關(guān)鍵因素聚焦地理位置、數(shù)據(jù)中心技術(shù)服務(wù)能力和擴(kuò)容潛力，開始使用增值服務(wù)且付費(fèi)意愿逐步提升。

云服務(wù)商和頭部企業(yè)對(duì)數(shù)據(jù)中心的采購首先要考慮適合的地理位置、數(shù)據(jù)中心的相關(guān)技術(shù)和服務(wù)能力（包括能效指標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)連接和基礎(chǔ)的運(yùn)維服務(wù)）、以及未來的擴(kuò)容潛力;除了滿足以上條件之外，要傾向于利好全國布局、規(guī)模大且技術(shù)能力強(qiáng)的領(lǐng)先數(shù)據(jù)中心企業(yè)。

從增值服務(wù)使用角度，越來越多的企業(yè)客戶使用數(shù)據(jù)中心提供的機(jī)柜內(nèi)運(yùn)維服務(wù)及網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)服務(wù)，且付費(fèi)意愿持續(xù)提升。領(lǐng)先數(shù)據(jù)中心運(yùn)營者在互聯(lián)能力及云連接能力的差異化競爭優(yōu)勢正逐步顯現(xiàn)，成為越來越多頭部及中小企業(yè)客戶的采購關(guān)鍵因素。

BCG認(rèn)為以上七大趨勢將持續(xù)利好國內(nèi)數(shù)據(jù)中心行業(yè)的發(fā)展。數(shù)據(jù)中心是資本密集型行業(yè)，在其發(fā)展過程中也需要大量資本助力，我們建議投資機(jī)構(gòu)加大對(duì)數(shù)據(jù)中心行業(yè)的關(guān)注。
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