我們如何才能將智慧城市這一在很大程度上仍然是理論上的概念，作為一種結合了經濟、生態和技術的城市和建筑愿景變成現實。

這是Drees＆Sommer主持的虛擬圓桌討論的主題，區域專家小組分享了他們對智能建筑和城市發展的看法。

智能建筑和城市的概念已經存在了很長一段時間，但是這個概念在很大程度上仍然是理論上的，并且從定義的角度來看尚在爭論中。對不同的人來說意味著不同的東西。

一些定義主要集中在使用物聯網（IoT）技術來收集數據并將其用于管理建筑物和設施的運行，而另一些定義則更廣泛地關注能效和改善用戶福利。

我們沒有的是一個公認的智慧城市定義。

我們所知道的是，我們正在尋求智能建筑和城市，以解決影響城市生活的所有地區的最終用戶的未來需求，以期使大城市更加高效、清潔、可持續和宜居。

這既帶來了負擔，也帶來了機遇。隨著人們、國家和整個世界的連接越來越緊密，我們現在需要的是建筑和城市規劃設計，讓我們把這個應用到創建足夠靈活，能夠經受住時間的城市環境，滿足最終用戶的期望，同時提供一個安全的環境。

由于人們對智慧城市的認識通常是基于數據的，因此區分現有建筑的技術附加解決方案與新開發項目和融合建筑和技術的城市區域的完全集成設計是很重要的。

毫無疑問，技術是未來不可或缺的重點部分，它在智慧城市的發展中起著至關重要的作用，但它遠不止使移動照明和空調控制節能的樓宇自動化。

當我們談論智慧城市時，不是在現有結構中增加技術，而是設計和建造能夠融合技術的建筑物，這些技術可以在項目的整個生命周期中發展和進步。

考慮到技術發展遠快于建筑物的主要挑戰，這一點至關重要。雖然房地產的設計壽命至少為50年，但技術往往會在幾年內更新或更換，這就給設計能夠無縫融合不斷發展和進步的技術的建筑留下了挑戰。

智能建筑和城市與物聯網技術自然相關，物聯網技術帶有傳感器，可以從市民、設備、建筑和資產收集數據，以監控和管理城市地區的重要方面，包括交通系統、能源和公用事業供應以及廢物管理。

越來越多的人要求或考慮將智慧城市的要素用于新項目，無論是針對單個建筑物還是主要開發項目，因此在許多方面，我們已經踏上了智慧之旅。

想想我們在城市里找路、預訂交通工具和送餐上門的應用程序吧。技術已經有了，用戶也準備好了，那么是什么阻礙了全球智能建筑和城市的實現呢？

在Drees＆Sommer主持的關于智能建筑和城市的虛擬圓桌會議上，設計工作室AMA的執行合伙人AndyShaw表示：“我的看法是，有兩個方面：負擔和收益。在收益方面，您可以提高建筑物的效率，更好地利用資源，降低能源消耗并改善市民的福祉，包括更清潔的空氣，更有效的交通管理以及更好的醫療服務，旅行和教育機會。

“這些都是可以衡量的非常實用的元素，但在負擔方面，它卻更加重要，具有重要的哲學和倫理考慮，例如隱私和將公民商品化的風險。由于建筑起源于人類的需求——在更大的范圍內是社會的進步——圍繞著誰擁有生成的數據、誰可以信任誰來管理和使用這些數據，以及政府在智能城市的控制和治理中應該扮演什么角色，都存在著重要的問題。這些道德問題需要在技術不斷發展的同時得到解決?！?/p>

在智慧城市中使用技術的目的是為城市用戶帶來不同的體驗，而不是增強現有體驗，這一挑戰反映了市場的現狀；我們一邊是技術公司，一邊是設計和工程公司。

技術人員和工程師對智慧城市各個方面的設想方式是不同的。需求創造了將技術融入設計結構的機會，但作為一個行業，我們需要合作以確保這些雄心壯志能夠實現。

安永中東和北非（Ernst&YoungMENA）技術咨詢合伙人TahaKhedro博士在虛擬圓桌討論中就此提出了一個重要觀點：“我們今天看到的部分問題是，當涉及智能建筑和城市時，有很多想法和技術概念，但工程思維需要盡早考慮?！?/p>

“我們需要權衡雄心與現實，因為可能性不是無限的。作為一個行業，我們的設計是為了改善人們的體驗，問題是我們能做些什么來推動下一代體驗的前沿，從物理和數字的角度來看——我們如何用簡單的技術來補充物理體驗？這是一個范式轉變。”

很明顯，智能建筑技術離不開建筑物，而智能建筑物離不開嵌入式技術。

然而，在管理預期時，關鍵是要確保對智能發展技術的投資產生正確的回報。

在這樣做的時候，我們不應該害怕嘗試以前沒有做過的事情，但正如BAM國際工程部經理丹尼斯？麥克尼利斯（DenisMcNelis）在討論中正確地提到的那樣：“這個行業最大的危險是過度銷售。已經交付和可以交付的產品很多，但是最終用戶的期望是什么呢？我堅信技術會讓我們到達那里，但我們需要小心，不要讓技術作為一個概念超前，并在我們的設計思維中牢記這一點。”

盡管智能建筑和城市的概念在很大程度上仍是理論上的，但很顯然，最終用戶的期望對他們的設計至關重要。

正如Arada建筑與設計主管ElieMrad所說：“最大的擔憂是，我們仍在概念階段預測智能建筑和城市的未來。我們需要仔細分析最終用戶的體驗，并同時分析技術的壽命和物理環境，以便我們能夠管理對設計空間的期望。”

僅僅是技術在發展，還是對物理空間的需求也會改變？

從開發人員的角度來看，我們看到了建立社區的需求，而不僅僅是為個人服務，這對于總體規劃尤其如此，因為它具有以人為中心并旨在將人們聚集在一起的空間。這要求將技術和基于架構的設計結合起來。使用技術來增強建筑物或城市中的社區意識。

一些行業已經通過技術發生了變化，例如農業和媒體業，但設計和建造還沒有發生。

有人希望通過數字化顛覆我們的行業，以滿足客戶對智能建筑和城市的雄心，但作為一個行業，我們需要認識到，我們無法用我們一直使用的相同工具、方法和流程實現這些雄心。

我們無法神奇地做到這一點；需要對其進行整體看待和研究。
責任編輯：tzh