我們都在適應(yīng)新的常態(tài)。面對面的會議和基于辦公室的活動無疑將以某種形回歸，但是在一段時(shí)間內(nèi)，家庭工作仍可能占很大一部分勞動力。因此，辦公室的概念正在發(fā)生變化，這反過來又在迅速改變建筑物管理的角色。

了解建筑物管理系統(tǒng)（BEMS）的可用數(shù)據(jù)從未如此重要。特別是現(xiàn)在，當(dāng)我們看到對滿足建筑物不斷變化的需求的靈活解決方案的需求迅速增長時(shí)。在過去的幾年中，靈活、適應(yīng)性強(qiáng)的工作空間的趨勢一直在增長，但是最近的事件增加了進(jìn)一步的動力，尤其是在更健康的建筑環(huán)境中。

解決關(guān)鍵問題

因此，如果要解決關(guān)鍵問題，則必須實(shí)時(shí)提供BEMS（BEMS，Building Energy Management System建筑物能源管理系統(tǒng)）見解，并具有可行的結(jié)果。與大多數(shù)事情一樣，記住目標(biāo)很重要。因此，建筑業(yè)主需要專注于期望的結(jié)果。你是否在關(guān)注環(huán)境和社會政策，因此如何減少能源足跡？你是否打算為建筑物上的居住者創(chuàng)造一個(gè)更具生產(chǎn)力的環(huán)境？還是你想證明自己的建筑環(huán)境更安全健康？

最好寫下清晰的目標(biāo)以及可用于衡量成功情況的可量化結(jié)果。另外，記錄與你的特定需求相關(guān)的特定應(yīng)用。幸運(yùn)的是，今天的BEMS與20年前依靠專有技術(shù)的系統(tǒng)相去甚遠(yuǎn)。現(xiàn)代安裝圍繞IT / OT（信息技術(shù)/運(yùn)營技術(shù)）網(wǎng)絡(luò)和云訪問進(jìn)行組裝。

通過提供可操作的見解并提供警報(bào)、成本分析和能源報(bào)告等活動，該功能所帶來的強(qiáng)大功能和靈活性產(chǎn)生了一個(gè)更智能的資產(chǎn)。這可以幫助簡化占用空間并提高能源效率，但是要充分發(fā)揮作用，你的分析工具需要能夠?qū)?shù)字轉(zhuǎn)化為行動。

在這些時(shí)候，建筑運(yùn)營商可能會問自己：“我是否提供健康的建筑環(huán)境？” BEMS系統(tǒng)是回答此問題的關(guān)鍵部分，因?yàn)槲覀冎老到y(tǒng)本身可以控制通風(fēng)、過濾、溫度、壓力和濕度，以幫助改善空氣質(zhì)量。我們可以利用高級分析功能，使我們能夠理解大量數(shù)據(jù)，以提供實(shí)時(shí)警報(bào)和渲染顯示以顯示建筑物的健康狀況。

好消息是，存在一個(gè)靈活的服務(wù)工具包，所有這些工具包都旨在使你能夠控制有效且高效的建筑物或房地產(chǎn)。通過實(shí)施可提供清晰、簡潔和精確輸出的高級BEMS安裝，建筑物所有者可以將智能建筑物的理論變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。現(xiàn)在可以回答這些關(guān)鍵的問題。

深入基礎(chǔ)

為了從功能齊全的BEMS中獲得最大收益，請務(wù)必通過分析來了解數(shù)據(jù)；通常這是歷史數(shù)據(jù)，了解發(fā)生了什么以及為什么。然后使用分析來幫助預(yù)測將來會發(fā)生什么。這可以通過使用計(jì)算、數(shù)學(xué)、統(tǒng)計(jì)或模型從數(shù)據(jù)中獲取知識來實(shí)現(xiàn)，然后將其用于指導(dǎo)決策。

重要的是，分析依賴于正確的數(shù)據(jù)輸入，這要求在BEMS的核心具有更智能的傳感器。一個(gè)簡單的示例是確保在通風(fēng)系統(tǒng)的各個(gè)過濾器中使用壓力傳感器，而不是在壓力開關(guān)中使用壓力傳感器，因?yàn)樗鼈儗⑻峁┯嘘P(guān)過濾器性能的更多信息，并有助于預(yù)測何時(shí)需要更換過濾器。一個(gè)更技術(shù)性的示例是使用占用檢測器來識別人們的存在，以及建筑物中是否存在人們無法保持社交距離的熱點(diǎn)。

未來的可能性

BEMS已經(jīng)開始利用機(jī)器學(xué)習(xí)的力量，一些供應(yīng)商現(xiàn)在可以將基于分析的結(jié)果嵌入到系統(tǒng)的各個(gè)級別（從邊緣到云）中。展望未來，系統(tǒng)將能夠智能地整理數(shù)據(jù)并將其轉(zhuǎn)變?yōu)榭刹僮鞯囊娊猓瑥亩鵀榭蛻籼峁┧璧慕Y(jié)果。

如果建筑物和物業(yè)管理人員要充分利用當(dāng)今新興技術(shù)中可用的許多工具和技術(shù)，這將繼續(xù)取決于明確確定的目標(biāo)。人工智能（AI）、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、云計(jì)算和分析模型已經(jīng)在改變我們與建筑環(huán)境交互的方式，智能建筑的未來比你想象的來的要快。
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