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房屋網(wǎng)簽系統(tǒng)應(yīng)采用人臉識(shí)別核驗(yàn)交易當(dāng)事人

倩倩 ? 來(lái)源:lq ? 2019-08-20 10:53 ? 次閱讀

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范(試行)》,其中提到房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)應(yīng)通過人臉識(shí)別、信息共享等手段,自動(dòng)核驗(yàn)交易當(dāng)事人和房屋是否具備房屋網(wǎng)簽備案條件。

規(guī)范的適用范圍為,在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)開展房屋轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押等交易活動(dòng),實(shí)行房屋網(wǎng)簽備案,實(shí)現(xiàn)新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網(wǎng)簽備案全覆蓋。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、交易當(dāng)事人等辦理房屋網(wǎng)簽備案的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)用戶注冊(cè),取得新建商品房買賣、存量房買賣、房屋租賃、房屋抵押等相應(yīng)的房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)操作資格。

規(guī)范明確了不得進(jìn)行房屋網(wǎng)簽備案的情形:房屋網(wǎng)簽備案條件買受人屬于失信被執(zhí)行人的;買受人和出賣人不具備購(gòu)房、售房條件的;新建商品房未取得預(yù)售許可或者現(xiàn)售備案的;存在查封等限制交易情形的;政策性住房未滿足上市交易條件的;按政策限制轉(zhuǎn)讓的;租賃房屋存在禁止出租情形的;屬于禁止抵押范圍的。

房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)應(yīng)通過與自然資源、公安、財(cái)政、民政、人力資源社會(huì)保障、金融、稅務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)等部門聯(lián)網(wǎng),通過人臉識(shí)別、信息共享等手段,自動(dòng)核驗(yàn)交易當(dāng)事人和房屋是否具備房屋網(wǎng)簽備案條件。

規(guī)范提到,為提高房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)水平,各地房地產(chǎn)主管部門應(yīng)簡(jiǎn)化房屋網(wǎng)簽備案辦理程序,優(yōu)化房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng),配置自助辦理設(shè)備,引入人臉識(shí)別、電子簽章等技術(shù)手段,實(shí)現(xiàn)自助終端設(shè)備辦理和業(yè)務(wù)窗口辦理并行,提高辦理效率,逐步納入政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”。

各地房地產(chǎn)主管部門應(yīng)延伸窗口服務(wù),在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等場(chǎng)所設(shè)立服務(wù)點(diǎn),方便當(dāng)事人就近辦理房屋網(wǎng)簽備案。對(duì)辦理房屋網(wǎng)簽備案確有困難的特殊群體,可提供上門服務(wù)。

積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式,利用“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)、人臉識(shí)別、手機(jī)應(yīng)用軟件(APP)、電子簽名等手段,實(shí)現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案“掌上辦理、不見面辦理”。

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