去年，三星GearVR頭盔帶我們感受3D看房；今年，貝殼在VR看房上投資2億。國內外各大企業紛紛投資地產業，快速推進VR看房的相關項目。那VR技術應用在行業的看房實踐中，解決了哪些行業痛點呢？今天，ARinChina就請到了北京唯幻科技有限公司的聯合創始人&CEO沈強盛先生，來和我們談談VR看房問題的解決之道吧~

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ARC：了解到公司是一家為大場景空間、虛擬樓盤、虛擬樣板間以及各類創意空間提供VR/AR整體解決方案的初創公司。擁有一套Arvix交互式售樓系統。那么，可以和我們介紹一下這個系統嗎？從具體案例的角度上，分析一下這個系統的實用性？

沈強盛：唯幻科技自成立之初，便希望能開發出不拘一格的產品，以最大程度地幫助我們的客戶。ARVIX交互式售樓系統便是這樣一款產品，它采用全球最先進的虛擬引擎，是集區位沙盤、規劃沙盤、配套優勢、景觀展示、工法展示、虛擬樣板間、品牌宣傳片、房價計算器等功能為一體的交互式樓盤展示系統。

同時，唯幻科技也認識到，這些模塊雖然很好地滿足了樓盤展示的需求，但這是不夠的。因為房地產開發商最終的目標，是盡可能快地將房子賣出去。因此，我們開發了可視化樓盤銷控系統，通過對客戶興趣點的把握、行為探針的設置以及銷售數據的實時可視化，極大地提升了客戶的銷售速度。

ARC：縱觀目前市場上涉足VR的行業，其中房地產行業走得頗為前面。隨著VR技術的不斷發展，至今依舊存在一些諸如體驗效果與預期差距遠、體驗感不足等問題。那么，在您看來，目前VR技術在虛擬看房方面最大的根本問題出源于哪？

沈強盛：目前看來：虛擬現實行業全面普及到房地產行業，有兩個根本問題必須解決：

1．存在部分短期難以解決的技術問題。比如信息輸入和輸出的局限等硬件技術問題；

2．大眾消費者對虛擬現實毫無了解。消費心理需要更深度的研究。

當然，任何一項新事物的誕生都伴隨著掌聲與詬病。作為未來科技的熱點和主流方向，隨著VR技術迭代更新，住宅工業化、標準化程度的進一步加深，VR看房也許會成為未來行業的標配。實現足不出戶看房，了解從區域狀況到施工用料全程的夢想。科技將無限改變我們的生活。

ARC：注意到公司官網上有一個“技術博客”板塊，小編覺得很好。但是，這個板塊的更新截止到了2017年2月23日。為什么不繼續更新了呢？公司是怎么看待這個板塊的？關于這個板塊，公司以后的計劃是什么？

沈強盛：這個板塊還在，由于涉及到一些核心技術的討論和總結，我們將其隱藏了。這些技術已經逐漸應用到了我們客戶的項目中，效果也令人嘖嘖稱奇。

ARC：了解到公司除了涉及到VR領域應用，還涉及到AR應用：AR立體戶型圖識別。這個主要是通過掃描識別事先準備好的建筑圖紙出來相應的立體建筑物。具體你們是怎樣實現的呢？這個應用在實際生活中用戶的反饋如何？

沈強盛：實現AR應用，主要涉及三個技術點：

1. 將建筑進行三維建模；

2. 設置一個識別標識，將標識與模型連接起來；

3. 用攝像頭進行掃描并識別；

用戶對AR的反饋出乎我們的預料，我感覺AR技術相比VR更容易令人接受。

VR/AR技術在實際生活中應用場景很多，唯幻科技在汽車、教育、工業、游戲等行業都有廣泛涉獵，虛擬技術的普及讓我們的生活更加有趣。

ARC：有些VR購房服務內容眩暈感比較嚴重，沉浸感差，使用之后難免會對“VR”這一概念產生失望情緒，將這種新生事物棄之一邊，最終影響VR+房產行業的整體發展。那么，針對于此，公司以后在VR領域的發展規劃？

沈強盛：VR硬件設備不僅笨重，而且體驗感不好，這是事實。唯幻科技主張在新一代VR設備問世之前，采用大屏幕來體驗VR效果。