設(shè)備管理面臨的挑戰(zhàn)

現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜多變，龐大的工程需要各方緊密高效的協(xié)作和溝通。建筑工地上每天都會(huì)處理大量原材料訂購(gòu)、收貨、搬運(yùn)和分配的事宜，過(guò)去管理這些原材料的使用信息都通過(guò)人工紙筆記錄的方式，如人工錄入材料信息，人工記錄運(yùn)輸和分配信息等。工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、材料和構(gòu)配件的質(zhì)量合格文件和其他管理資料都是竣工驗(yàn)收的重要文件資料。因此，當(dāng)建筑工程進(jìn)入竣工驗(yàn)收時(shí)，這些文件資料都需要向建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門移交并建立檔案，如果文件丟失了，建設(shè)單位將蒙受嚴(yán)重的損失，有可能面臨高額的罰款。

任何復(fù)雜的工程項(xiàng)目都需要準(zhǔn)確的物料管理系統(tǒng)，以應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的情況發(fā)生，如生產(chǎn)率降低、生產(chǎn)拖延及成本過(guò)高等，管理者往往會(huì)把這些責(zé)任歸咎于原材料管理不善。只因建筑公司沒(méi)有一套準(zhǔn)確、實(shí)時(shí)性強(qiáng)的管理系統(tǒng)來(lái)確保設(shè)備材料被有效監(jiān)控和合理分配。當(dāng)然，要實(shí)時(shí)跟蹤這些驚人的數(shù)字可絕非易事。

當(dāng)你走進(jìn)建筑工地，實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)備和庫(kù)存信息就及時(shí)發(fā)送至手持設(shè)備；如果項(xiàng)目經(jīng)理能夠用電子方式確認(rèn)文件的收發(fā)，甚至還可以看到貨架的照片，這種場(chǎng)景將會(huì)多么振奮人心。現(xiàn)在這種先進(jìn)的解決方案已經(jīng)不再只是想象，利用RFID技術(shù)，以上場(chǎng)景能夠?qū)崿F(xiàn)以上全部場(chǎng)景！

安全生產(chǎn)法律法規(guī)

從安全生產(chǎn)和法律法規(guī)的角度來(lái)看，建筑企業(yè)對(duì)于原材料的需求除了實(shí)時(shí)有庫(kù)存之外，還需確保原材料質(zhì)量過(guò)關(guān)——某種程度上說(shuō)質(zhì)量意味著人員生命財(cái)產(chǎn)安全的保證。如果將同一批次的框架材料與支撐材料混淆，日后建造的房屋肯定不會(huì)通過(guò)安全檢查，并且存在安全隱患。要修正這個(gè)問(wèn)題還得花費(fèi)昂貴的人力、物力、財(cái)力，更不用說(shuō)工程延期的風(fēng)險(xiǎn)了。

美國(guó)勞工部下設(shè)的職業(yè)安全及健康管理局（OSHA）經(jīng)常會(huì)去施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察施工情況。為了盡可能避免和減少勞動(dòng)傷害，建筑環(huán)境和所用工具都將被徹查以保證其符合各項(xiàng)法律法規(guī)。OSHA對(duì)建筑工程的安全施工具有非常重要的作用，而建筑公司的負(fù)責(zé)人對(duì)所有的工人人身安全承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。

施工現(xiàn)場(chǎng)的安全并不能單靠有關(guān)部門的巡查來(lái)保證，管理者需要時(shí)刻掌握所有的材料、設(shè)備和它們使用情況的最新信息。

測(cè)試、實(shí)地考察、采購(gòu)和文件管理都是建筑施工必不可少的環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)的管理通常采用傳統(tǒng)的記錄方式，這種方式的弊端就是因人為錯(cuò)誤而導(dǎo)致的生產(chǎn)延誤和生產(chǎn)傷害。

現(xiàn)在，利用RFID（射頻識(shí)別）技術(shù)所建立的自動(dòng)化實(shí)時(shí)跟蹤系統(tǒng)將實(shí)現(xiàn)建筑施工材料更加準(zhǔn)確和高效的管理，智能化的管理和信息流，使得訂單與分配變得簡(jiǎn)便易操作。

在制品追蹤管理

建筑工程中在制品的管理作為建筑材料管理的一部分，通常也使用傳統(tǒng)記錄的管理方式，工作人員會(huì)對(duì)每一項(xiàng)主要的材料建立單獨(dú)的文件夾來(lái)記錄詳細(xì)信息。

生產(chǎn)過(guò)程中掌握產(chǎn)品制造的每一步能夠幫助制造商實(shí)時(shí)了解哪些產(chǎn)品已經(jīng)能夠交付，哪些還在生產(chǎn)，以及還需要多長(zhǎng)時(shí)間才能完工。在制品追蹤管理能夠避免產(chǎn)品在制造過(guò)程中遺失，為員工尋找工具和資源節(jié)省時(shí)間。

建筑工程中定位資產(chǎn)位置一直是比較難以攻克的問(wèn)題，掌握資產(chǎn)位置還能夠了解該資產(chǎn)的使用信息，如何時(shí)購(gòu)買，生產(chǎn)批號(hào)（在產(chǎn)品召回時(shí)需要）以及上一次使用該資產(chǎn)的人員信息等。

在制品追蹤優(yōu)化管理

RFID會(huì)實(shí)時(shí)記錄每一項(xiàng)資產(chǎn)的使用情況，通過(guò)安裝在固定位置的讀寫器或是手持讀寫器來(lái)掃描安裝在資產(chǎn)上的標(biāo)簽，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸至GPS 定位設(shè)備來(lái)確定方位。資產(chǎn)的 ID和其當(dāng)前位置被傳輸至中央信息數(shù)據(jù)庫(kù)，組織內(nèi)部擁有訪問(wèn)權(quán)限的人員就能夠進(jìn)行實(shí)時(shí)訪問(wèn)。

常規(guī)資產(chǎn)維護(hù)追蹤

設(shè)備維護(hù)，如供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)（HVAC），通常是一幢大廈物業(yè)管理部門定期需要進(jìn)行的工作之一，也是確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行的基礎(chǔ)。

大廈HVAC系統(tǒng)的故障不僅會(huì)對(duì)樓宇管理不利，還會(huì)令大廈內(nèi)部的員工感到不適，影響工作情緒和效率。企業(yè)機(jī)房?jī)?nèi)的上百個(gè)數(shù)據(jù)服務(wù)器每天都要進(jìn)行維護(hù)監(jiān)測(cè)，服務(wù)器也經(jīng)常需要移動(dòng)到不同位置，有些進(jìn)行維護(hù)有些需要更換。

大多數(shù)情況下，維修技師都需要手動(dòng)記錄每個(gè)檢修項(xiàng)目的信息，如資產(chǎn)類型、生產(chǎn)序列號(hào)以及資產(chǎn)編號(hào)（通常是顯示在貼紙或是二維碼標(biāo)簽上）。手動(dòng)記錄這些信息是為了確保每一次的檢修和維護(hù)都能正確的進(jìn)行，并決定下一次何時(shí)再進(jìn)行，這些資產(chǎn)將提供怎樣的服務(wù)。

電信服務(wù)器機(jī)架

高效率的資產(chǎn)維修和維護(hù)周期

無(wú)論是供暖、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)（HVAC），還是數(shù)據(jù)庫(kù)中心管理，工作人員隨時(shí)可以調(diào)取實(shí)時(shí)維修維護(hù)記錄對(duì)整個(gè)工作來(lái)講是至關(guān)重要的一部分。可以100%準(zhǔn)確識(shí)別每一個(gè)零部件并馬上判斷是否需要維護(hù)不僅可以節(jié)省工作時(shí)間，還可以避免因不必要的停工而造成的經(jīng)濟(jì)損失。此外，當(dāng)一輪維護(hù)完成之后可以馬上制定下一次的維護(hù)計(jì)劃。

資產(chǎn)使用責(zé)任制

在每一個(gè)財(cái)政季度末尾，一些大型金融機(jī)構(gòu)，制造商和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商都會(huì)對(duì)當(dāng)前在役、被移動(dòng)的、已經(jīng)替換或需要更換的所有服務(wù)器和資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一盤點(diǎn)，這其中包括曾經(jīng)進(jìn)出過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)中心的所有資產(chǎn)。

現(xiàn)在常用的庫(kù)存盤點(diǎn)方法包括人工記錄入庫(kù)出庫(kù)的資產(chǎn)數(shù)量、編號(hào)或者貼在資產(chǎn)上的條碼信息。

我們可以想象的出這樣的盤點(diǎn)記錄方式既浪費(fèi)時(shí)間又耗費(fèi)人力。數(shù)量龐大的資產(chǎn)需要大量的人力來(lái)清點(diǎn)，加上潛在的出租資產(chǎn)未按時(shí)歸壞或丟失產(chǎn)生的成本，企業(yè)在庫(kù)存方面的管理成本會(huì)很高，但這僅僅是期末庫(kù)存盤點(diǎn)的成本，還不包括平日里資產(chǎn)丟失損壞產(chǎn)生的額外成本。

資產(chǎn)責(zé)任制的實(shí)時(shí)性

RFID技術(shù)可以從以下幾個(gè)方面改善建筑行業(yè)資產(chǎn)管理效率：

? 在資產(chǎn)上安裝RFID標(biāo)簽，通過(guò)在資產(chǎn)進(jìn)出庫(kù)的門禁處安裝讀寫設(shè)備來(lái)記錄資產(chǎn)使用情況，比如筆記本電腦、服務(wù)器或者其他資產(chǎn)。這種技術(shù)將替代有源RFID技術(shù)，更加高效、精確、低成本。

? 對(duì)于金融業(yè)來(lái)說(shuō)，在企業(yè)內(nèi)部設(shè)立安全門禁是眾所周知的事情，確保企業(yè)能夠控制進(jìn)出人員保證企業(yè)安全。銀行業(yè)對(duì)于信息安全問(wèn)題都非常重視，哪怕像一臺(tái)筆記本這樣存儲(chǔ)設(shè)備上的敏感信息如果泄漏都會(huì)造成嚴(yán)重的后果，數(shù)據(jù)安全不僅是銀行本身的安全需要，也是法律需要。

? 資產(chǎn)的進(jìn)出庫(kù)查詢記錄都在一條自動(dòng)化的系統(tǒng)中完成，從而提高了關(guān)鍵資產(chǎn)的問(wèn)責(zé)制。比如，員工使用安裝了RFID標(biāo)簽的身份卡申請(qǐng)了一臺(tái)筆記本電腦，在他歸還電腦時(shí)，門禁處的讀寫器讀到了安裝在這臺(tái)電腦上的RFID標(biāo)簽，同時(shí)也記錄了這個(gè)員工的身份信息、使用時(shí)間等等。在日后任何時(shí)候，管理人員都可以調(diào)出這臺(tái)筆記本電腦的使用記錄，誰(shuí)曾經(jīng)使用過(guò)便一目了然。

RFID改善建筑材料追蹤管理效率

在整個(gè)施工流程管理系統(tǒng)中，有一部分供應(yīng)商已經(jīng)開始使用RFID技術(shù)對(duì)建筑環(huán)節(jié)前后使用的材料和設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)化管理。Tecton就是其中一家公司，它將Xerafy的RFID標(biāo)簽安裝在不銹鋼結(jié)構(gòu)中，標(biāo)簽?zāi)軌蜃R(shí)別每一部分的預(yù)制件，防止在施工過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤。此外，有了RFID標(biāo)簽，一些新到的建筑材料和每一批的建筑材料編號(hào)都很容易被識(shí)別，并且專人專管。對(duì)于有質(zhì)量問(wèn)題需要被召回的材料，通過(guò)RFID也能夠快速識(shí)別。RFID還可以幫助管理人員識(shí)別存儲(chǔ)時(shí)間過(guò)久的材料防止因材料變質(zhì)而且影響建筑質(zhì)量。

Xerafy的嵌入式RFID解決方案

Xerafy獨(dú)有的金屬表面和嵌入金屬內(nèi)部的RFID技術(shù)能夠提供現(xiàn)代建筑行業(yè)資產(chǎn)管理領(lǐng)域靈活性相當(dāng)高的應(yīng)用方案。

適用于環(huán)境相對(duì)惡劣，工作費(fèi)力的施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)RFID標(biāo)簽的選擇也非常苛刻。Xerafy的高強(qiáng)度標(biāo)簽Micro XII 標(biāo)簽可以用來(lái)追蹤建筑框架用的鋼梁。為保證房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，每一根安裝了標(biāo)簽的鋼梁都要在使用前被手持機(jī)掃瞄記錄信息，以保證正確的安裝并有據(jù)可循。

Xerafy較新的一款產(chǎn)品Bric是專門用于建筑行業(yè)混凝土結(jié)構(gòu)的超高頻RFID標(biāo)簽，可以嵌入在建筑預(yù)制件上，這款標(biāo)簽在嵌入混凝土5厘米后仍然擁有約0.75米的讀寫距離。Bric為建筑行業(yè)提供了預(yù)制件實(shí)時(shí)無(wú)縫自動(dòng)化追蹤管理。想象一下吧，有了Bric，就不會(huì)再發(fā)生安裝完成之后發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤再返工的情況了。

通過(guò)RFID簡(jiǎn)化服務(wù)器和IT資產(chǎn)設(shè)備管理流程，可以在后期由用戶來(lái)安裝標(biāo)簽，也可以在設(shè)備生產(chǎn)階段就提前嵌入標(biāo)簽。Xerafy的Nano標(biāo)簽尺寸正好適合安裝在筆記本或是服務(wù)器表面，為這些IT資產(chǎn)提供性能穩(wěn)定的RFID應(yīng)用。

通過(guò)RFID簡(jiǎn)化服務(wù)器和IT資產(chǎn)設(shè)備管理流程，可以在后期由用戶來(lái)安裝標(biāo)簽，也可以在設(shè)備生產(chǎn)階段就提前嵌入標(biāo)簽。Xerafy的Nano標(biāo)簽尺寸正好適合安裝在筆記本或是服務(wù)器表面，為這些IT資產(chǎn)提供性能穩(wěn)定的RFID應(yīng)用。

總結(jié)

RFID技術(shù)對(duì)于質(zhì)量控制、資產(chǎn)自動(dòng)化管理和提高問(wèn)責(zé)制具有深遠(yuǎn)的意義。通過(guò)智能記錄資產(chǎn)信息的方式取代傳統(tǒng)人工記錄，RFID最大限度的幫助企業(yè)改善流程管理并減少人力成本。

RFID具有的實(shí)時(shí)跟蹤定位和管理責(zé)任制功能適用于眾多領(lǐng)域，特別是像建筑行業(yè)這種比較嚴(yán)苛的工作環(huán)境。Xerafy所開發(fā)的一系列超高頻無(wú)源RFID特別針對(duì)某些生產(chǎn)條件嚴(yán)苛的工業(yè)環(huán)境以及管理流程嚴(yán)格繁瑣的生產(chǎn)應(yīng)用。

眾多客戶已經(jīng)非常認(rèn)可RFID技術(shù)所帶來(lái)的投資回報(bào)率，總體來(lái)講：RFID通過(guò)減少人工損耗和錯(cuò)誤來(lái)避免生產(chǎn)宕機(jī)的發(fā)生，通過(guò)防止資產(chǎn)設(shè)備的丟失損壞來(lái)降低生產(chǎn)率低下的情況。