項目背景

上海某高科技園區位于上海市浦東新區，總規劃面積達100平方公里，包含生物醫藥產業區、張江集電港、上海浦東軟件園等多個區域，集聚了大量高科技企業和研發機構。園區內企業眾多，用電量大，年用電量高達數億度，電費收繳周期長，通常為3個月，存在電費墊資問題，墊付資金約2億元其中墊付資金每月損失利息大約200萬元

項目成效 程瑜 187 0211 2087

在園區的強電間、樓層配電箱、地下充電樁以及地上電瓶車充電樁等位置安裝了約1.5萬只預付費電能計量表計，包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型號，覆蓋了園區內大部分用電場景和租戶。

系統采用無線通訊方式將數據傳至后臺，通過預付費云平臺實現用電的收費監控和管理。云平臺提供強大的數據處理和管理功能，管理者可以通過網頁端或者手機APP實現遠程監控，租戶可以通過微信公眾號自助充值。

實現了園區內租戶用電的智能化管理，采用預付費模式， 先 收費后用電，有效 避免了 欠費問題，電費收繳周期從3個月縮短至1個月，減少了墊付資金和利息損失，提高了園區的能源管理水平和經濟效益。系統運行穩定，數據準確，得到了園區企業和管理部門的高度認可。

此次園區整體改造工程投資近1000萬元，目前項目投入使用一年多，已收回成本并實現了盈利，經濟效益顯著。

市場痛點

電價政策多變，計費邏輯多樣

不同園區類型適用不同的電價政策和計費標準（如商業、工業、兩部制電價）。管理者需熟知政策并靈活應對租戶需求。

多種繳費方式

租戶性質（私對公、公對公）和繳費方式（線下、微信支付寶、銀行轉賬）多樣，增加了財務管理的復雜性和對接繁瑣度。

電力損耗難以明示

電力傳輸損耗難以準確計算和明示并分攤給租戶。物業常需通過加價彌補損耗，既增加租戶負擔也帶來罰款風險。

人工效率低下

主要依賴人工抄表。園區建筑多、企業差異大，導致抄表復雜耗時、效率低、數據不全，進而造成電費收繳延遲和利息損失、多付少收問題。

綜上所述，產業園區管理面臨上述多重挑戰。為提高效率、降低成本、提升服務，管理者需探索智能解決方案，如預付費系統、智能電表和數字化平臺。

安科瑞園區水電預付費解決方案

平臺組網

平臺功能

基礎功能

電價模式

靈活電價設置：平臺支持多種電價模式，能根據分時電價政策靈活設置各時段電價，實現精準計費。

實時電價調整：平臺可實時或定時調整電價，確保園區電價與國家政策和市場行情一致。

兩部制電價

自動計費功能：平臺能夠根據用戶的變壓器容量和實際用電量，自動計算基本電費和電度電費，生成詳細的兩部制電費賬單。

靈活計費選擇：用戶可以根據自身情況選擇不同的基本電費計費方式(如變壓器容量或zui大需量)，平臺支持靈活設置和變更。

后付費報表

平臺支持先用電后交費的后付費模式，能夠根據租戶的實際用能數據，自動統計并生成詳細的電費明細，租戶可以在使用能源后，根據平臺提供的賬單信息進行繳費，滿足資金周轉需求。

公區分攤

多樣化分攤方式：平臺支持多種公區能耗分攤方式，包括按用電量分攤、按面積分攤、平均分攤、按自定義比例分攤等能夠根據園區實際情況和租戶需求靈活設置分攤規則。

自動計算與賬單生成：平臺能夠根據設定的分攤方式和租戶的用電量、租賃面積等數據，自動計算每個租戶應承擔的公區能耗費用，并生成詳細的費用賬單。

線變損分攤

自動損耗計算與分攤：平臺可以實時統計各路用能情況，包括公區和租區的用電量，以及手動輸入的變壓器上端國網表讀數。然后根據設定的分攤規則，自動計算變壓器和線路的損耗，并將其合理分攤給每個租戶。

透明化管理與公示：平臺能夠生成詳細的損耗費用賬單，包括損耗分攤比例、各租戶應承擔的損耗費用等信息。

實時賬單管理

實時賬單生成與管理：平臺能夠根據實時采集的用能數據和預設的計費規則，自動計算各種費用，實時生成包含電度電費、容需量電費、物業房租費、公區分攤費用、線變損費用等詳細內容的賬單，提高賬單管理的效率和準確性。

自定義打印模板：支持根據需求自定義賬單打印模板，靈活設置賬單格式、內容展示方式等，方便物業查詢和打印符合自身需求的賬單，提升賬單的可讀性和易用性。

支付方式

多種在線支付方式：平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉賬等多種在線支付方式，租戶可以隨時隨地通過手機等移動設備進行繳費，無需到現場排隊。

平臺支持招商銀行、農業銀行等多家銀行的公對公轉賬，方便企業進行大額資金的快速流轉。

電子發票

自助開票申請：用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票簡化了開票流程，提高了開票效率。

多平臺開票支持：開票平臺已支持百望云、票點點、諾諾開票等多種開票系統。

及時推送與查看下載：開票完成后，系統會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發票推送給用戶。

典型配件

結語

在日常管理當中切實存在日常管理運營、用電線路損耗、公共設備用電、電力設備維護等費用支出、收費困難、電價政策多變的問題，我司平臺不僅可以幫助物業合理合規及時收取商戶和租戶電費，也能保證物業自身利益，合理收取中間費用，轉供電單位創造運營價值。

審核編輯 黃宇