智慧城市正在成為城市基礎設施的根本性演變，它將優化服務和便利設施，改善所有公民的生活。

通過建設這些技術先進的城市，城市規劃人員可以對當前困擾我們大城市的所有不便和低效率產生積極影響。

解決交通流量、緊急響應、空氣質量和能源使用等問題，對所有利益相關者產生普遍的積極影響，而這正是智慧城市承諾要體現的最佳城市體驗。

當然，智能建筑是聚合到智能城市中的單元，而每一個這樣的個體資產——以及整個集群——都依賴于連接性來實現優化。

借助云和物聯網技術的部署，互聯建筑將成為智慧城市成功的關鍵原因。這種“大于各部分相加”的模式有五個最基本的優點：

? 能源效率：相連的建筑物集中了對能源管理的控制。與20家不同的公司各司其職，這座連體建筑統一了供暖、制冷和照明功能的管理，消除了浪費，確保了最高水平的居住舒適度。

連通的建筑物還可以使商業房地產能夠快速響應并“實時”分配能源以滿足需求。例如，具有這種功能的建筑空間可以在空蕩蕩的房間中感知到沒有人，從而使窗戶變暗并關閉暖氣。

? 預測性維護：互聯的建筑模型允許對嵌入式自動化和系統進行持續的監視和評估。預期資產生命周期，包括何時需要維修或更換單個元件以及確定任務的優先級，可以使預測管理變得有效，從而避免代價高昂的停工。最大限度地減少對建筑運營的干擾，不僅對資源和資本利用有積極影響，而且還為租戶提供了高質量的個性化服務——通過提高物業的市場價值而帶來更高的投資回報率。

? 增強的安全性：智能建筑可在所有級別上提供增強的安全性。由于這些建筑物是連接在一起的，因此您可以將消防、入侵和訪問系統集成在一起，為居住者提供最大程度的安全性。這些關鍵設施中的每一個都可以定制，從而實現整體協同，并嚴格遵守所有地方、州和聯邦標準。您還可以輕松生成審計和交易報告，從而在責任和運營透明度方面實現盡可能高的標準。

? 留住租戶：連接的建筑物可增強租戶體驗；一個細微的細節，以及確保卓越的整體效果。自動化響應個性化的居住者偏好，為建筑物所有者創造了一個愉快的環境，激發了租戶的生產力，并吸引了客戶。租戶不再需要經歷溫度飆升或物理環境中的任何其他干擾，從而分散了他們的主要關注點。

另一個額外的好處是，由于智能建筑提供了優越的共享體驗，您的租戶將更樂于與鄰居相處。沒有一個租戶可以破壞另一個人的物理環境。

? 簡化管理：您的管理職責也得到了簡化，因為您可以在建筑層而不是租戶層處理大多數問題。問題可以很快得到解決，通常在租戶不方便之前。從本質上講，一個連接的建筑，可以對資產狀態和過程進行精細的透明，從而協調建筑物使用者、所有者和管理者的理想場景。正是這種易操作性使得所有利益相關者的結果始終是最佳和積極的。

互聯建筑是智能高效新世界的基礎

所有數字轉型的潛在承諾是前所未有的效率，這為人員、資產和商業模式提供了理想的場景。

連接的建筑物也許是數字升級的唯一實現方式，它可以對我們社會組織所圍繞的所有基本要素產生最積極的影響。

從可持續性和用戶體驗，到降低運營支出和正確的問責制，數字化和連接性是推動增強商業房地產各個方面的關鍵。
責任編輯：tzh