隨著社會不斷的進步，科學技術的不斷發展，現代化辦公樓宇已成為一個進出人員復雜、人流量大的公共場所，因此突發性事件的概率也大大增加。特別是近年來大樓里的治安案件時有發生，甚至不法分子利用暴力手段進入大樓行兇行竊，威脅到樓內人員的生命財產安全。樓宇的治安與管理只單純依靠物業服務人員很難滿足用戶要求，所以利用智能視頻監控系統組成全方位防范系統是十分必要的。如有事件發生，物業服務人員會第一時間作出反應，既有利于樓宇的安全防范又提高了樓宇的規范化管理水平。

智能商業樓宇的發展中，成本問題、安全問題與用戶體驗感是商業樓宇的開發商與物業不得不考慮的重要問題。伴隨著5G、云存儲、物聯網等新技術的發展，智能視頻監控將擺脫傳輸信號不足、存儲設備空間小、圖像處理技術落后的制約，將人臉識別、行為識別、視頻結構化等技術應用于商業樓宇中，提升商業樓宇對于用戶服務管理的同時降低運營成本。譬如無人值守的停車場、生物識別門禁、道閘等設備，將大幅降低人力成本；可視對講管理系統與電梯控制系統做到訪客與用戶雙向視頻對講，進一步保證用戶的私密性與安全性；智能視頻分析設備所提供的無感與便捷性，如無感考勤、門禁等，提高樓宇的智能化與科技感，提升用戶體驗。

智能視頻監控技術與5G、大數據、物聯網、云存儲等新技術的融合發展，必將進一步提升視頻監控技術的智能化，降低尖端技術的推廣成本。在智能商業樓宇謀求發展的未來，智能視頻監控技術在樓宇的深度應用將是大勢所趨。

智能視頻監控在智能樓宇中的深度應用

智能視頻監控技術在商業樓宇的應用，可表現在人、車、事三個方面。單純的人、物管理已不足以歸為智能視頻監控。

智能視頻監控技術對于“人”的管理可表現在出入安全管理、門禁安全系統與智能考勤系統，做到“人”的留痕。在各個通道處部署智能視頻控制系統，通過人臉識別技術，識別面部特征后自動打開通道，并記錄進出時間與圖片信息，在保證樓宇安全的同時，讓內部人員快速通行。針對外來人員訪問問題，可部署訪客管理系統，智能視頻分析前端自動識別比對訪客的人臉信息與身份證信息，核對通過對訪客放行，并記錄訪客信息與進出時間，做到訪客記錄的存儲與查詢。被訪用戶通過可視對講允許訪問后，梯控管理系統可控制訪客只能進入被訪用戶所在樓層，進一步約束訪客的訪問活動，保證用戶隱私與安全。由于商業樓宇的特點使然，員工的集中考勤問題是智能樓宇在人員管理方面的重點。在人員通行的通道處部署智能視頻分析設備，通過快速采集比對人臉等生物信息，考勤結果可通過微信等形式通知員工，實現員工的無感考勤，提升商業樓宇的人員管控手段與用戶體驗感。

無人值守停車場在智能商業樓宇的應用前景十分廣泛。智能視頻監控設備可自動記錄車輛通行時的視頻信息，并識別分析車輛的車牌信息，根據系統中的內部車牌信息底庫比對結果，實現內部車輛自動通行，提升用戶的服務體驗。針對外來訪客車輛，系統可識別放行并自動及時收費，訪客車輛離開時可自助掃碼付費，無需人工收費放行，節省人力成本的同時提升通行速度，并做到“車”的留痕。

智能視頻監控設備對“事”的管控，主要體現在入侵報警系統中。在樓宇中需要重點監控部署的區域安裝警戒視頻設備，通過虛擬周界絆線來防止非法闖入等行為，報警信息及時傳輸給后端管理平臺并進行提醒，解決樓宇的安全值守問題。智能視頻分析技術支持車位看守、值崗檢測、傳感器信息檢測等多種警戒功能，全方位保證樓宇安全。入侵報警系統與門禁、照明、空調等系統的聯動，可實現自動布撤防，在保證商業樓宇安全性與私密性的同時，提高智能化水平，提升應急處理“事”的能力。

智能視頻監控在智能樓宇中的應用前景與趨勢

樓宇智能化的發展趨勢有兩個，一是控制系統的智能化，一是用戶服務智能化。

樓宇控制系統需要做到建筑中所有設施和系統都能彼此影響并互相聯系。智能視頻監控技術則是數據共通聯系的良好介質。例如視頻監控系統可分析當下環境內是否有用戶使用，如果無人使用，則控制系統可聯動照明、空調系統關閉，智能視頻監控技術作為樓宇的“眼睛”，讓樓宇有自己的思想，達到樓宇智能化的目標。

用戶服務智能化需要提升用戶的舒適度與安全感，使用戶更好的完成工作。例如基于當下的無人值守停車場，智能視頻監控設備可做到車位看守，分析監控范圍內是否有空閑車位，在用戶和訪客開車進入樓宇后，將其智能引導入一個空停車位。生物識別系統除人臉外，可通過語音、虹膜等識別方式進行門禁控制、考勤管理，減少不必要的時間浪費，提升用戶的使用體驗。

隨著5G、物聯網、大數據等技術的發展，智能視頻監控在樓宇中的應用將向著超高清、更智能的趨勢發展。結構化、行為分析等深度智能技術將成為智能樓宇中的應用趨勢，進一步提升樓宇內控制系統的智能化與用戶體驗的提升。

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